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新房交房注意事项(新房交房注意事项有哪些)
发布时间:2024-04-23 18:51:14丁贵士来源:
导读大家好,小美今天来为大家解答新房交房注意事项以下问题,新房交房注意事项有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面...
大家好,小美今天来为大家解答新房交房注意事项以下问题,新房交房注意事项有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、验收完付款:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等;5、领取钥匙:业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》;6、与物业公司的物业关系:与物业公司签署物业协议。
2、一、新房交房注意事项:1、检车地漏和排水 建房时,许多水泥块和砂石容易掉入地漏的排水管中,造成严重堵塞,一旦发现就会有麻烦。
3、收房验房步骤及注意事项 一、交房手续、流程 二、验房流程 三、毛坯房验收 四、精装修房验收 五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》。
4、收房时一定要对文件进行一个仔细的查看,正常交房拿钥匙需要查看《建筑工程竣工备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《商品房销售管理办法》"质量保证书"和"使用说明书"如果有问题应该尽早的处理。
5、新房交房注意事项: 一、先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房入住的心理,要求购房者先签收钥匙,签署“入伙协议书”,然后再进行验房。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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